EMLAK
Mülk ve maldan oluşan emlak kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla, ve arazi gibi taşınmayan malların orta adına denir.

---

HARİTA

Coğrafya olgularının dağılımını bir plan üzerinde gösteren ölçekli çizimdir.

---

PAFTA
Büyük haritayı meydana getiren parçaların her birine denir.

---

ARAZİ
Yerleşim alanları ve yapılmış yollar dışında kalan topak parçasına denir.

---

ADA
Belirli yollarla çevrili imar planların meydana getirdiği parsellerin üzerindeki bir arada oluşumuna denir.

---

MEVZİİ İMAR PLANI
Bir bölgeye mahsus olan ve genel olmayan planlanmış bölgeye denir.

---

ARSA (imar parseli)
İmar planı kapsamında yer alan kullanım şekli ve yapılaşma düzeni belirlenip tamamlanmış arazi parçalarına denir. Arsaların diğer bir ismi ise imar parseli´dir.

---

KOORDİNELİ ÇAP
kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu vesikaya denir.

---

ROPERLİ KROKİ
İlgili parselin yapılabilmesini sağlayan, gerekli ölçülerin bulunduğu vesikaya denir.

---

İMAR DURUMU
İmar parselinin boyutlarını, sınırını, imar planında kullanım şeklini ve yapılacak yapının teknik şartlarını belirten belgeye denir.

---

İFRAZ
Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın birden fazla parsel haline getirilmesidir.

---

TEVHİD
Tapu kütüğünde kayıtlı birden fazla taşınmazın tek bir parsel haline getirilmesidir.

---

KAT KARŞILIĞI ANLAŞMASI
Taraflar arasında şekil, biçim adet (yüzde ) karşılığı bedel ödemeksizin Tapu Sicil Müdürlüğü´nce senet altına temlik şeklidir.

---

KAT İRTİFAKI
Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak ve yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat, Mülkiyeti Konunu´ na göre kurulan irtifak hakkıdır.

---

CİNS TASHİHİ
Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir başka nitelikteki tapu kütüğünde tescil edilmesine denir.

---

İSKAN
Yapılan yapının bitmesi nedeni ile oturulmak için alınan yapı kullanım izine denir.

---

DAİRE
Yapılarda aynı çatı altında birden fazla yapılan bölümlerden her birine denir.

---

KAT MÜLKİYETİ
Tamamlanmış bir yapının kat, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen,depo gibi bölümlerden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanların üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu´na göre kurulan özel mülkiyet hakkına denir.

---

AKİT
Tarafların karşılıklı beyanların alındığı resmi senet tanzimine tabi işlemine denir.

---

SATIŞ VADİ
Taşınmazın satışının bir kimseye vaat edilmesidir.

---

HİSSELİ TAPU
Birden fazla kişinin sahip olduğu belgeye denir.

---

MÜSTAKİL TAPU
Bir kişinin kendi başına sahip olduğu belgeye denir.

---

DEVRE MÜLK
Belirli devrelerde kişilerce kullanılarak belirli zaman içinde diğer halk sahiplerine devredilen mekana denir.

---

GECEKONDU
Hazine arazileri üzerinde izinsiz ve yetkisizce çok kısa sürede yapılan derme çatma kaçak yapılara denir.

---

VEKALET
Kişinin kendi iradesi ile tayin ettiği bir temsil şeklidir.

---

VERASET İLAMI
Kanuni varislerin ölenin varisleri olduklarını resmi kayıt evrakları neticesinde kendilerini kanıtlamalı ve ilgili mahkemeden almış oldukları tasdikli belgeye denir.

---

MİRASIN İNTİKALİ
Ölen bir kimsenin mal varlığı ile alacak ve borçlarının mirasçılarına geçmesine denir.

---

ŞUFA HAKKI
Hissedarlar arasında birinin üçüncü şahıslara satışında yürürlüğe girme hakkına denir.

---

ŞERH
Tapu kütüğüne geçici mahiyette olmak bazı şahsi hakların kaydedilmesine denir.

---

İPOTEK
Alacaktan kalan kısmı için konan şerhe denir.

---

HACİZ
İhtilaflı işlerden doğan pürüzün çözümü için konulan şerhe denir.

---

TEDBİR
Emlak ile olan ihtilafın ve alacaktan doğan ihtilafın çözümü için konan şerhe denir.

---

İZALE-İ ŞUYU
hissedarlar arasında paylaşılmayan emlakın mahkeme yoluyla satışına isteme şekline denir.

---

İNTİFA HAKKI
Emlakın iradından faydalanma hakkına denir.

---

KURU MÜLKİYETİ
Emlakta hak sahibi olup tasarruf sağlamayan intifa hakkı ile hareket edebilen terime denir.

---

İRTİFAK HAKKI
İki emlaktan diğerine geçiş hakkı tesisine denir.

---

KİRALAMA İŞLEMİ
Taraflarca belirli zaman ve şartlarda anlaşarak sözleşme altına alınan kullanım şekline denir.

---

EMLAK BEYANI
Şahıs, kurum ve kuruşlarca sahibi olduklarını ispatlayarak bulundukları bölgedeki bağlı oldukları belediyelere makbuz karşılığı verilen belgeye denir.

---

VERASET BEYANI
Varislerin mahkeme kanalı ile kendilerini ispatlamaları neticesinde menkul ve gayri menkullerini kendi adlarına veya müşterek olarak ilgili daireye beyanda bulunmalarına denir.

---

376.DİLEKÇE
Vergiden doğan cezaların azaltılması için ilgili daireye verilen yazıya denir.

---

TAPU VE KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİ
Akitli ve akitsiz işlemleri ile arazi, arsa ve binalar üzerinde yapılan değişikleri işleyen, kayda geçen, bunların sicilini tutan devlet dairelerine denir.

 

VERi EMLAK Alsancak ; Daha Detaylı Bilgi ve döküman  İçin Merkez Ofisimiz ile irtibata Geçebilirsiniz, mail; veriemlak@veriemlak.net / 0232.464 33 55